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Job ID : 1480505 Date Updated : July 10th, 2024

【東京or名古屋】Development Manager(不動産開発)三菱地所グループ

Hiring Company 日本リージャスホールディングス株式会社
Location Tokyo - 23 Wards
Job Type Permanent Full-time
Salary 6 million yen ~ 10 million yen

Job Description

不動産開発マネージャーは、割り当てられたエリアや地域または地域に関係する、すべての不動産開発業務を担当します。 これには、賃貸借に関連するすべての業務、契約更新や、拡張を含みます。しかし、出店場所の新規開発が第一優先業務になります。また、指定された地区または地域の中で、各取引先(プロパティオーナー、ディベロッパー、投資家と商業不動産仲介業者)とよりよい関係を築き、維持する責任を負います。

企業の戦略や財務成長目標に応じて、新しいリージャスセンターを開くため、マーケットの分析や物件の査定、不動産業者との交渉、契約を締結する責任を負います。

 

主な担当業務・主要な責務

  • 指定地域内にて、有利な取引条件を確保し、会社の成長目標を達成する
  • 指定地域内の開発可能な場所の選定と評価
  • 選定された場所へのアプローチ、ビルオーナー、ディベロッパーへの提案
  • 開発に際しての賃貸借契約交渉

※商業的および法的な観点から考慮し、全プロセスを管理する

  • 新規案件に対し、ビジネスケースを作成する

※財務モデリング(P&L及びキャッシュ・フロー)

  • 指定地域内の不動産について各ポートフォリオを管理し、問題が生じた場合は解決する
  • カントリーマネージャー、不動産開発ディレクター、ファイナンスチームと緊密に協力し、地域内の潜在的な買収ターゲットを特定します
  • 社内のマネジメントプロセスに基づき、毎週/毎月/四半期ごとに、目標に対する活動とパフォーマンスを報告する。

General Requirements

Minimum Experience Level Over 6 years
Career Level Mid Career
Minimum English Level None (Amount Used: English usage about 10%)
Minimum Japanese Level Native
Minimum Education Level Bachelor's Degree
Visa Status Permission to work in Japan required

Required Skills

希望スキル:

  • 不動産の提案、査定、および交渉等の経験が最低3年あること
  • 利益率や収益に関する商業・財務についての理解と、B2Bでの不動産開発の経験
  • 不動産業界内における人的ネットワーク
  • 計数管理力
  • 不動産に関する法律知識

求める人物像

  • 人に信用を与える印象管理ができる方
  • お客様の不安に対してすぐに代案を提案できる方

Job Location

  • Tokyo - 23 Wards

Work Conditions

Job Type Permanent Full-time
Salary 6 million yen ~ 10 million yen
Work Hours 9:00~18:00
Holidays 土日祝日
Industry Real Estate Brokerage, Management

Job Category

  • Real Estate > Real Estate Planner, Buyer, Developer
  • Real Estate > Real Estate Appraisal
  • Real Estate > Other (Real Estate)

Company Details

Company Type Large Company (more than 300 employees)
Non-Japanese Ratio Majority Japanese