-Asset management related consulting services for customers from long term perspectives. -Provide best solutions to the customers by our consulting, financial products, as well as services. -Increase the number of accounts of high net worth customers. -長期的視点に立った、お客様向けの資産運用に関連するコンサルティング・サービス提供 -金融商品コンサルティング等による、ベストソリューションの提供 -富裕層顧客の獲得

 Prepare monthly, quarterly and annual property reporting for investors (both English and Japanese)  Assist Asset Managers for administrative matters around the properties  Maintain lease agreement files and other documents  Assist various company-wide projects (Asset Management, Acquisition, Closing, Disposition, Finance and Compliance, etc)

Asset Manager Having been established for over 20 years now this Dynamic Firm is looking to expand its Asset Management team. The ideal person will have experience - Key tasks direct & indirect include the following:  Business Plan  Leasing  Capex Plan  PMC management and control  Tenant management and negotiation  Vendor management and negotiation  Cost management  Construction management  Vendor selection and bidding  Disposal This role is a chance to join a firm where you can make your mark, they like people with a diverse background and you will be rewarded with a highly attractive salary package. To find out how to apply to this firm please contact or send your CV in word format to: Dean Stallard at Hays Property T: 0335601352 E: dean.stallard@hays.co.jp

Asset Manager - $US500 Million Fund - Over 50 Properties - Management Role This specialist Asset Management company is working with a fund that holds over 500 million US dollars, they current are managing over 50 properties throughout Japan. They are well known throughout the Globe and have an extensive track record of services in Japan. They ideal candidate will have 8 years or more experience in Asset Management with good knowledge of the local residential market. Good understanding of SPC Investment Structures, strong computer skills & a motivated team player. As the Leader of the Asset Management team your key responsibilities will be - - Manage a Team of Asset Managers - Assist with due diligence, market research and structuring. - Monitor and oversee property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures. Develop and implement comprehensive business plan for each asset including developing, preparing and tracking annual budgets. - Evaluate proposals and make recommendations for new real estate investments. - Provide monthly asset management reports and report to lenders A highly attractive and competitive salary compensation will be provided, as will the chance to work with an industry leader. To speak in complete confidence please contact - Dean Stallard - Hays Property T: 0335601352 E: dean.stallard@hays.co.jp

主な職務内容 ·保有物件のアセットマネージメント及び不動産投資用の取得物件のソーシング・取得関係 ·業務提携しているアセットマネジメント会社との関係構築・業務の監督・管理体制の策定　と実施 ·オフィスビルの相場・市場動向・投資の機会を把握して投資商業施設を管理する。 ·投資戦略計画策定での補佐 職務内容 アセットマネジャーの主な業務内容は下記の通りです。 戦略 ・多角的に考えて新たな収入源を生み出すとともに、既存キャッシュフローを最高の状態　にする。 ・マーケット情報を入手しオフィスビルポートフォリオ戦略策定において補佐する。 ・新規のビジネスパートナーや業務提携先を開拓する。 管理・運営 ・投資家や株式仲介アナリスト、不動産専門家との密な関係を構築、維持する。 ・修繕計画を管理して投資物件の付加価値を最大限に高め、テナントが長期にわたり賃貸　し続けるようにする。 ・外部委託先も含めたPM業務内容を詳細に監督して支出費用の管理する。差異を分析し、　必要に応じて率先して戦略修正する。 ・弊社物件を多く担当し、弊社との業務提携を結んでいるAM会社の業務内容を管理・監督　する。 ・物件取得にあたり、必要に応じて物件のデューデリジェンスを補佐する。 ・投資家向け報告書、年次報告書、および中間報告書で使用する全物件データとその記載　内容を準備する。 ・年間業務計画をたて四半期ごとに計画が修正できるように実績値を見直す。 PRIMARY FUNCTIONS The Asset Manager will manage commercial property trust assets, oversee relations with partner asset management firms, implement management systems and provide input into strategic planning, whilst maintaining an overall view of office market trends and opportunities. RESPONSIBILITIES The key roles for the Asset Manager are: Strategic ・Think laterally to create new income streams and maximize existing 　cash flow. ・Assist in reviewing and conducting relevant research to obtain 　　　market information and contribute to the strategic and tactical 　　　plan for the office property portfolio. ・Develop new relationships with potential partners and service 　　　　providers Management ・Create and maintain strong working relationships with investors, 　　broking analysts, and property specialists including tenant 　　　　　representatives. ・Manage capital expenditure to optimize capital value and tenant 　　　retention. ・Manage expenses through close supervision of property management 　　function including external contractors. Analyze variances and 　　　initiate corrective strategies. ・Oversee asset management partner companies who have been entrusted 　with a number of the Company’s assets. ・Assist as required in property due diligence for property 　acquisitions ・Co-ordinate all property data and commentary for inclusion in 　　　 　Investment, Annual and Interim Reports ・Co-ordinate annual business plans and review on a performance to 　plan basis quarterly. Knowledge and Skills The asset manager will possess one of the following qualifications: 1.Real Estate Consultant registered with the Real Estate Transaction Modernization Centre; 2.Building Business Manager licensed by the Japan Building Management Institute ; 3.ARES Master accreditation from the Real Estate Securities Association; or 4.Real Estate Appraiser’s License from the Ministry of Land Infrastructure Transport and Tourism; The asset manager must also possess: ・An intellectual understanding of property as an investment class; ・A history of achievement in property management, asset management and/or project management; ・A track record of problem recognition and resolution; ・Computer literacy; ・Native Japanese language skills, fluency in English; ・Tertiary qualifications, ideally property related; and ・Proven organizational/project management ability.

***事業内容*** マンション分譲事業 戸建分譲事業 法人仲介事業 投資・開発事業 ビル事業 建設・設備事業 資産運用事業 ***仕事内容*** 不動産取得から運営,売却に至るまでの一連の業務を担当 ***待遇条件** ・交通費全額支給 ・野村證券健康保険組合加入 ・厚生年金保険、雇用保険加入 ・財産形成貯蓄制度 ・従業員持株制度（野村不動産ホールディングス株式会社） ・野村福祉共済会 ・労働者災害補償保険法に加えて特別補償・特別給付有 専任職（正社員）として採用 ※原則として入社後は他のカンパニーや転居を伴う異動はありません 各種資格習得にかかる費用を会社が補助する制度あり

【不動産投資】　アセットマネジメント　バイスプレジデント　年収900万円～1600万円 【職務内容】 ■部門長の補佐として、下記業務に携わったいただきます。 ・物件の購入・売却に関り関係部署との緊密な連携・意思疎通を確保します。 ・資産管理業務遂行の貫徹を図り、実行していただきます。 ・物件PM会社との連携・意思疎通を確保し、日々の管理業務を通じ担当物件市場に精通することにより将来の担当物件の価値向上の資としていただきます。 ・担当物件の予算の長期修繕計画を含む年間予算の策定していただきます。 ・担当物件の価値の向上を図り実行していただきます。 ・物件の価値の向上を図る上において常にキャッシュ・フロー、テナント・リース契約内容の向上を通じＮＰＶ、ＩＲＲ、への関心を払ったいただきます。 ・投資家、レンダーの存在を常に認識し、提供情報の正確性、迅速性、定期収支報告の内容の吟味に細心の注意を払ったいただきます。 【想定年収】 ■900万円～1600万円（経験・能力を考慮の上、規程により優遇） 【想定年齢】 ■30歳～45歳 ※年齢制限理由：技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため 【会社紹介】 ■不動産投資およびファンドの資産運用、不動産開発、不動産に関わる技術を提供する総合不動産企業です。 ■海外拠点（ソウル、上海、サンフランシスコ、ホノルル、シンガポール、シドニー）を駆使し、不動産金融業界での実績を伸ばしています。 ■日本の住宅開発業界において高いレベルの専門技術を堅持し業界のリーダーとしての地位を確立しております。 ■中間層向けの大規模郊外型戸建住宅や分譲マンション開発において実績を出してきております。 ■物流施設、オフィスの開発にも取り組んでおり、商業施設の可能性も探っております。

【不動産投資ファンド】　アセットマネジャー　年収700万円～1000万円 【職務内容】 ■主にオフィスビル、レジデンス関連の不動産で構成されるポートフォリオの業績管理をお任せします。 ■不動産資産の保有や売却、年間費用と資産化工事の予算、市場分析、資産評価、マーケティングプランを通じて、収益の最大化 を実現させ、資産価値の保持と増加の達成を目指し、資産の年間ビジネスプランを総合的に作成し実行します。 ■資産の管理や収支などの検証を担当します。 ■市場傾向のモニタリングをします。 ■プロパティーマネージメント会社の管理をします。 【想定年収】 ■700万円～1000万円（経験・能力を考慮の上、規程により優遇） 【想定年齢】 ■26歳～38歳 ※年齢制限理由：技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため 【会社紹介】 ■不動産投資ファンド事業を中核に不動産投資コンサルティングサービス事業・不動産投資事業の3つの事業領域に渡って事業を展開し、「最強の不動産投資ファンド運用会社」を目指している企業です。 ■不動産投資コンサルティングサービス事業で培った不動産管理・投資価値評価における豊富な実績・高度なノウハウを有することと、不動産投資事業で機動的な不動産の投資・売却を可能とすることで、不動産投資ファンド事業を通じて投資家の皆様に最適な資産運用機会の提供を可能としています。 ■自分の強みをしっかりと持ち、その強みを活かして新しい価値を創りあげようとするチャレンジングな姿勢をお持ちの方を多数採用している会社です。 ■国内系最高峰の資産規模、高い報酬水準をほこるリーディング企業です。

Growing global investment firm is looking for Fund Management Manager!!! 募集背景： * 部門拡張のための増員 会社概要: * Our client is an investment management company pursuing selective private equity investments in the Asia Pacific and Global markets. Its strategic investment activites are supported by decades of local knowledge and strategic research capability in the region 仕事内容： *Assist with review, financial analysis and modeling of real estate assets *Underwriting (incl. cash flows, sensitivity analyses, IRR analyses) *Valuations *Strategic Planning (Hold/Sell) *Perform financial analysis of Fund(s) *Model and Evaluate performance of fund *Review monthly and annual budgets and reporting of assets *Track Fund compliance with internal and external (e.g. lender) requirements *Monitor asset performance *Other support to Fund managers as needed *Assist in the review and analysis of legal documents and other materials as part of on-going fund management *Coordinate/support production of Investor Reports *Providing administrative support to Fund team as needed *Assist in preparation of documentation and filing 年収： * 800～1200万円、スキル・経験により異なる

ポジション不動産投資部門　アセットマネジメント責任者 業務内容：不動産投資部門のアセットマネジメント業務の責任者